Box, Parking ,Garage
Publiée le lundi 17 décembre

Un box ou un garage est un parking fermé et privatisé,

une place de parking peut se trouver en intérieur ou en extérieur.

Ils peuvent être vendus seuls, notamment dans les grandes villes, ou bien annexés au lot principal qu’est le logement.

Trois diagnostics sont obligatoires :

- L’amiante pour un bien construit avant 1997

- Les termites pour les zones définies par arrêté préfectoral (Savoie et Haute-Savoie non concernées).

- L’ERP (Anciennement ESRIS)

Pour les deux premiers diagnostics, il faut procéder aux mêmes points de contrôles que pour une surface habitable. Pour les box et garages, dans 95% des cas, l’amiante ne se trouve que dans les conduits de fluides ou de ventilation voire flocages des parties communes qui peuvent traverser ces emplacements. Sinon, il s’agit bien souvent de calorifuge ou d’amiante-ciment.

Dans de nombreux cas, les diagnostics sont négatifs à cause des structures béton.